百利集团斥巨资购地，布朗克斯赌场项目提速
百利集团（Bally’s Corp）近日宣布，已完成对布朗克斯区一块土地的收购，耗资1.566亿美元。这笔交易直接关系到其拟议中的40亿美元赌场度假村项目，标志着百利集团在纽约下州地区雄心壮志的关键一步。根据纽约市的地产记录，这家总部位于罗德岛的博彩开发商，在白石大桥附近收购了约20英亩的滨水公园土地。此次收购范围包括俱乐部会所、停车场以及通往开发地块的关键通道。此前，百利集团已于2024年以6000万美元的价格购得该高尔夫球场的运营权，并将其更名为“百利链接”（Bally’s Links）。随着土地收购尘埃落定，百利集团已为其宏大的度假村愿景锁定了核心要素，在日益激烈的陆上和在线博彩市场中占据了有利位置。
宏伟蓝图曝光：水岸度假村与社区承诺
百利集团的长期规划雄心勃勃，包括50万平方英尺的赌场空间、一座拥有500间客房的酒店，以及一个可俯瞰东河的2000座剧院。该开发项目将毗邻渡轮角公园现有的18洞高尔夫球场，有望打造成为纽约市最大的滨水博彩娱乐综合体之一。集团主席金秀（Soo Kim）已承诺进行大规模社区投资，百利集团将投入超过1.6亿美元，用于改善周边414英亩的公园绿地以及特罗格斯内克（Throggs Neck）社区。计划中的升级项目包括人行道和自行车道、景观美化以及游乐设施。根据协议条款，百利集团需在大约18个月内启动建设。公司希望在夏末动工，但在此之前必须获得最终的分区审批。
政治与监管障碍仍存，牌照之争白热化
然而，分区审批过程一直充满争议。纽约市议会此前曾投票反对赌场分区，但市长埃里克·亚当斯（Eric Adams）否决了这一决定，为百利集团继续推进项目扫清了障碍。纽约博彩委员会已将布朗克斯的提案，以及皇后区的两个项目——花旗球场附近的都市公园（Metropolitan Park）和肯尼迪机场（JFK Airport）的世界度假村扩建项目——列为下州赌场牌照的最终候选者。最终的牌照决定仍悬而未决。
关键一步已迈，最终成败仍待定
作为协议的一部分，百利集团还向市政府支付了460万美元，以获得在施工和基础设施建设期间使用渡轮角公园部分区域的通行权。随着土地交易的完成，百利集团在布朗克斯赌场项目的竞标中取得了显著进展。然而，其最终成功仍将取决于监管机构的批准和政治支持，因为纽约正在评估下一代下州赌场运营商——这是一个竞争日益激烈的领域，同时也要应对在线老虎机和数字博彩替代方案日益增长的吸引力。
